Un estudio de una inmobiliaria predice que Sevilla está entre las ciudades que permitirán obtener una buena rentabilidad.
Según datos del Banco de España, la vivienda se ha convertido en uno de los mejores productos de inversión del momento, ya que ofrece una rentabilidad media del 10,9% anual gracias a las subidas en el precio de la vivienda y el alquiler, 3% y 9% respectivamente.
En cuanto a las mejores ciudades para invertir en 2018, Valencia, Zaragoza, Sevilla, Vigo y Murcia serán ciudades que permitirán obtener una buena rentabilidad, según un estudio de la inmobiliaria Comprarcasa.
Por su parte, Madrid, Barcelona y sus áreas metropolitanas se consideran grandes ejes de inversión, pero el rendimiento no será tan amplio como el de otras capitales españolas. Sin embargo, adquirir una propiedad en Madrid o Barcelona asegura una atracción máxima de los inquilinos desde hace un par de años.
Dos inmuebles de 50 metros cuadrados, mejor que uno de 100
Otro de los pasos esenciales es, obviamente, la selección del tipo de vivienda. Los expertos recomiendan diversificar la inversión en varios inmuebles, pues permite obtener una mayor seguridad económica. Para Toni Expósito, gerente de Comprarcasa, “La rentabilidad de invertir en dos viviendas de 50m2 es superior a invertir en una de 100m2”.
Si se dispone de un plazo largo de tiempo, una opción interesante es la inversión en solares edificables donde se pueda desarrollar una pequeña promoción para la venta o el alquiler, puesto que el número de licencias de obra nueva todavía es muy bajo si lo comparamos con niveles previos a la crisis.