La Gerencia de Urbanismo aportará 19,10 millones de euros para que Gabriel Rojas, SL acometa la urbanización del sector, y recibe 90.000 metros cuadrados de techo para la construcción de VPO.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado el Proyecto de Urbanización del sector SUS-DE-09 ‘Hacienda el Rosario’, promovido por Gabriel Rojas, SL, y que es fruto de la primera edición del Plan Impulsa, que ha permitido la inyección de 42 millones de euros para cumplir las expectativas del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en materia de vivienda y urbanización de nuevos sectores de la ciudad.
El acuerdo con Gabriel Rojas, SL por Hacienda el Rosario supone la adquisición, por parte del Ayuntamiento de Sevilla, de más de 90.000 metros cuadrados de techo de edificabilidad para la construcción de 891 viviendas con algún tipo de protección. Por su parte, esta empresa recibirá un total de 19,10 millones de euros para asumir los costes de urbanización de este sector. El Consistorio hispalense obtiene este suelo a un precio ventajoso ya que baja en más de un 32 por ciento el establecido en el tipo de licitación.
El Proyecto de Urbanización permitirá la construcción de 2.000 nuevas vivienda, la mitad de ellas con algún tipo de protección, 23.000 metros cuadrados de servicios terciarios, 95.000 metros cuadrados de suelo destinado a parque y más de 50.000 metros cuadrados para equipamientos públicos.
Además, las obras permitirán la creación de dos nuevos accesos mediante rotonda a la Hacienda el Rosario desde la carretera A-8028, que une la SE-30 con la A-92 por el linde del término municipal de Alcalá de Guadaíra y el Polígono Industrial El Pino. Las obras de edificación de los distintos usos que se concentran en el sector supondrán una inversión aproximada de 160 millones de euros.
El Proyecto de Urbanización que se aprueba no ha recibido ninguna alegación durante su proceso de exposición pública y compromete el inicio de las obras en un plazo máximo de 6 meses a contar desde este momento.
Hay que recordar que en la primera edición del Plan Impulsa también se ha dotado una partida para el desarrollo de Palmas Altas Sur, propiedad de Metrovacesa. La Gerencia de Urbanismo ha aportado 23,60 millones de euros para la urbanización de este sector a cambio de 79.700 metros cuadrados de techo de edificabilidad para construir 593 viviendas protegidas, así como 18.000 metros cuadrados de techo para servicios terciarios.
La propia Gerencia de Urbanismo ha convocado una segunda edición del Plan Impulsa con una dotación de 56 millones de euros para fomentar el desarrollo de distintos sectores de la ciudad previstos en el actual PGOU.