La Junta de Andalucía ha dado un nuevo paso para ampliar la oferta de vivienda protegida en la capital hispalense con el impulso de una nueva barriada que contempla la construcción de 1500 viviendas, de las cuales 1294 serán protegidas, en suelos en desarrollo en la zona de Palmete, en Sevilla.

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha presentado al Ayuntamiento de Sevilla el avance del Plan Parcial de estas parcelas en desuso, que ahora iniciarán su tramitación administrativa.

Un proyecto para cohesionar Palmete y Padre Pío

La actuación se localiza entre los barrios de San José de Palmete y Padre Pío, separados actualmente por un gran solar. Según ha destacado la consejera, el desarrollo no solo permitirá ampliar el parque de vivienda protegida, sino que actuará como elemento de cohesión social entre ambas zonas.

El principal ámbito de actuación se sitúa en una parcela de cerca de 250.000 metros cuadrados, ubicada entre la calle Barrios Unidos y la autovía A-8028, que conecta la SE-30 con la A-92. El 83,56% del suelo pertenece a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), mientras que el resto es propiedad de entidades como la Hermandad de la Santa Caridad, la Compañía de las Hermanas de la Cruz, la Archidiócesis de Sevilla y la Comunidad de Regantes del Valle Inferior del Guadalquivir. En esta parcela se proyectan las 1.500 viviendas previstas.

Segunda parcela con equipamientos y zonas verdes

El Plan Parcial incluye además una segunda parcela, de 58.000 metros cuadrados y de titularidad íntegramente autonómica, situada junto al colegio San José de Palmete, entre las calles Honestidad y San José de Palmete. En este espacio se prevén equipamientos urbanos y zonas verdes que complementarán el desarrollo residencial.

Tras la entrega del avance del Plan Parcial al Ayuntamiento de Sevilla, el Consistorio iniciará la tramitación ambiental. Una vez superado el periodo de exposición pública, AVRA redactará la versión final del planeamiento, que incluirá la Evaluación Ambiental Estratégica para su aprobación definitiva.

El desarrollo se llevará a cabo mediante una Junta de Compensación integrada por la Agencia de Vivienda y el resto de propietarios, lo que permitirá avanzar en los proyectos de reparcelación y urbanización.