El fondo de inversión Argis ha cerrado un acuerdo con CaixaBank para la compra de Torre Sevilla y de su centro comercial, una operación que se elevaría a unos 132 millones de euros, según ha informado Diario de Sevilla. El cierre definitivo está previsto para el primer trimestre de 2026, una vez culminen los trámites jurídicos para separar la propiedad del edificio que alberga el CaixaForum Sevilla.
La compraventa permitirá a Argis incorporar a su cartera uno de los activos inmobiliarios más emblemáticos del sur de España, ya plenamente estabilizado y con una ocupación que supera el 95% de la superficie disponible. El rascacielos, inaugurado en 2018, es el edificio más alto de Andalucía, con 185 metros de altura y 39 plantas, y suma 218.000 metros cuadrados construidos junto al actual Sevilla Tech Park, en los terrenos del antiguo recinto de la Expo 92.
Diseñada por el arquitecto argentino César Pelli, Torre Sevilla combina usos de oficinas, hoteleros, comerciales y de aparcamiento. Las primeras 18 plantas albergan 31.090 metros cuadrados de oficinas, ocupadas por compañías de primer nivel como Ayesa, Cuatrecasas, Orange, Deloitte, NTT Data, EY, Hays o Sandfire (Matsa). En las plantas superiores se encuentra el hotel cinco estrellas Eurostars Torre Sevilla, gestionado por Hotusa, con 244 habitaciones exteriores y una superficie de más de 25.000 metros cuadrados.
El complejo se completa con un centro comercial de 26.700 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable, un aparcamiento subterráneo de tres plantas con 2900 plazas para turismos y 200 para motocicletas, además de una extensa zona verde de 40.000 metros cuadrados que integra el conjunto en el entorno urbano.
Durante el proceso de venta, Argis se impuso a otros interesados, entre ellos la Fundación Cajasol y el empresario Tomás Olivo, que llegó a ofertar en torno a 130 millones de euros antes de retirarse. La operación excluye el CaixaForum Sevilla, que continuará siendo propiedad de CaixaBank y ocupado por la Fundación Bancaria la Caixa.
Con esta adquisición, Argis refuerza su estrategia de crecimiento en activos singulares, multiplicando su cartera bajo gestión de 20.000 a 120.000 metros cuadrados y consolidando su presencia en ubicaciones estratégicas con ingresos estables.