Izquierda Unida ha presentado una denuncia ante la Fiscalía de Medio Ambiente, Urbanismo y Corrupción contra el Ayuntamiento de Sevilla por presuntos delitos relacionados con las obras ejecutadas en el entorno de Altadis, especialmente por la conversión de más de 700 m² de zona verde del Parque Manuel Ferrand en un aparcamiento, tras la tala de árboles de gran porte y la eliminación del acceso peatonal hacia la ribera. IU sostiene que el PGOU clasifica este espacio como Zona Verde (ZV) y prohíbe expresamente su reducción, aportando documentación urbanística, proyectos técnicos y pruebas gráficas.
El concejal de IU, Ismael Sánchez, afirma que esta actuación municipal «no es un error administrativo ni una decisión técnica aislada, sino la consumación de una operación urbanística profundamente perjudicial para la ciudad y orientada a favorecer intereses privados». Según añade, «se ha destruido una zona verde protegida, esencial para la calidad de vida del barrio de Los Remedios, vulnerando la legislación urbanística y ambiental».
IU denuncia que las obras se han tramitado como «adecuaciones menores» cuando, en realidad, constituyen una urbanización exterior completa con nuevas redes de abastecimiento, saneamiento, electricidad, gas, telecomunicaciones y alumbrado. «El Ayuntamiento ha presentado como simples ajustes técnicos lo que en realidad es una actuación urbanizadora de gran envergadura», sostiene Sánchez.
«Una ficción administrativa» en la Modificación Puntual 54 del PGOU
El director jurídico de la denuncia, Francisco Tejado, afirma que la Modificación Puntual 54 (MP54) del PGOU «se apoya en una ficción administrativa: considera consolidado un suelo que, por las propias obras ejecutadas, es objetivamente no consolidado». Según el letrado, las separatas técnicas incluidas en la denuncia evidencian que las infraestructuras existentes eran insuficientes para el nuevo aprovechamiento lucrativo, requiriendo una reurbanización exterior completa que debió tramitarse como Suelo Urbano No Consolidado, con mayores obligaciones y controles.
Tejado subraya que la alteración de una zona verde exige un procedimiento reforzado y, en algunos casos, dictamen del Consejo Consultivo de Andalucía: «Nada de eso se ha solicitado. Nos encontramos ante una tramitación que podría haber eludido deliberadamente controles legales».
La denuncia también critica que la edificabilidad real del proyecto —más de 36.000 m²— supera la recogida en el Catálogo, 25.327 m², lo que para IU supone un incremento lucrativo sin el correspondiente reajuste dotacional. «Los Remedios es uno de los barrios con peores dotaciones públicas de Sevilla, y lejos de aumentar sus equipamientos, el Ayuntamiento permite que pierda aún más superficie verde», denuncia Sánchez. «Lo ocurrido es un atropello al barrio y al modelo de ciudad».
IU pide suspender las obras y restaurar la zona verde
IU solicita a la Fiscalía la suspensión inmediata de las obras que afectan al Parque Manuel Ferrand, la restitución íntegra de la zona verde y la recuperación del acceso peatonal eliminado. También reclama la revisión de oficio de la Modificación Puntual 54 y la depuración de responsabilidades políticas y técnicas.
«La ciudadanía debe saber que las zonas verdes no son una mercancía ni un obstáculo para intereses privados. Son un derecho urbano esencial. Vamos a defenderlo en los tribunales y donde haga falta», concluye Sánchez.