La Unidad Central operativa (UCO) de la Guardia Civil accedió este miércoles a la sede de Emvisesa, la empresa municipal de la vivienda de Sevilla, para llevarse documentación relacionada con operaciones urbanísticas realizadas en 2016, fecha en la que Juan Espadas era el alcalde de la capital hispalense, supuestamente de manera irregular.
Uno de los casos que examina la UCO está relacionado con la cesión de una parcela en Pino Montano Norte. El terreno, de uso terciario, se adjudicó mediante subasta pública a una particular que abonaba un canon de algo más de 100.000 euros anuales. Fuentes de la investigación apuntan a que esta cuantía era inferior al valor real de mercado. En la parcela se levantaron posteriormente restaurantes de cadenas internacionales de comida rápida y una gasolinera, explotadas por empresas arrendatarias de la concesionaria.
El procedimiento también revisa una operación en Ramón Carande, donde Emvisesa intercambió suelos valorados en siete millones de euros a cambio de un paquete inmobiliario compuesto por 63 viviendas ya construidas, varios locales, una parcela edificable para 135 viviendas y una compensación económica de 3,5 millones. La operación, adjudicada a Inmobiliaria del Sur, se cerró por una oferta total de 11,3 millones de euros, lo que supuso una rebaja sustancial respecto al precio inicial de licitación.
Las pesquisas tratan de determinar si estas transacciones se ajustaron a la normativa o si existió trato de favor en las condiciones de adjudicación. El material intervenido servirá para esclarecer si hubo perjuicio al patrimonio público.