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La comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo concederá este miércoles la licencia de obras para la construcción de un edificio de seis plantas destinado a 35 VPO en los terrenos de la antigua Fábrica de Artillería de Santa Bárbara. El proyecto, promovido por el Grupo ABU, incluirá también tres plantas de sótano para aparcamientos y trasteros, así como una piscina comunitaria en la cubierta.
El nuevo complejo se levantará sobre una parcela de 726,94 m² y se distribuye en una planta baja más otras cinco en altura. Las viviendas en las naves de Artillería, que oscilan entre uno y tres dormitorios, estarán destinadas a VPO de precio limitado (VPPL), incluyendo una adaptada para personas con movilidad reducida. Además, el edificio dispondrá de tres plantas bajo suelo de sótano en las que se distribuirán 53 plazas de aparcamiento, dos de ellas adaptadas, y 35 trasteros.
El edificio contará con un núcleo vertical de acceso desde la calle Jiménez Aranda, que conectará todas las plantas de viviendas mediante dos ascensores y una escalera. Para las plantas de sótano, se ha previsto una escalera independiente y acceso mediante uno de los ascensores. En la planta baja se ubicarán locales destinados a instalaciones, mientras que la cubierta albergará terrazas privadas, tendederos, solarium y la piscina comunitaria.
Intervención arqueológica
El proyecto de las nuevas VPO en las naves de Artillería incluirá una intervención arqueológica preventiva, dado que la parcela se encuentra dentro del Conjunto Histórico de Sevilla. Esta actuación contempla la realización de sondeos en un área mínima de 76 m² para garantizar la protección del patrimonio histórico. El nuevo complejo de lujo respetará la nave central de Santa Bárbara, manteniendo y restaurando respetando el pavimento, el famoso adoquín de Gerena, y la vegetación centenaria que la rodea. Además, una de las naves de este espacio será la nueva sede de la Cabalgata de Reyes Magos de Sevilla.