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Tras un par de años de regulaciones por parte del Gobierno, son muchos los inquilinos que se preguntan cuánto podrán subirle el alquiler sus caseros este año 2025. Los datos indican que el precio del alquiler podría marcar un nuevo índice durante el próximo año.
Mercedes Blanco, CEO de la Administración de Fincas y Viviendas ‘Vecinos Felices’, avanza que «aunque no se conoce el índice del INE, el precio del alquiler será más estable en el tiempo». Añade, además, que «no supondrá un gran esfuerzo para los inquilinos españoles».
Blanco recuerda «informar a los inquilinos para poder aplicar, al menos, el IPC actual (2%) en ese mes y posteriormente se ajustar la regularización cuando se confirme el IPC de 2025».
El nuevo índice de referencia, aunque debe hacerse público antes del cierre del año, es todavía una incógnita, por lo que las posibles subidas en la renta están en el aire. En este sentido, la experta recuerda que las subidas no tienen carácter retroactivo, por lo que «si no te subieron el alquiler en 2023, no podrán reclamarte esos atrasos».
Del mismo modo, el Ministerio de Vivienda tiene que aclarar también si este nuevo índice afectará a todos los contratos de alquiler o únicamente a aquellos firmados desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda.