Cuando alcanzó el precio máximo en 2007, un piso medio en Andalucía costaba 200.720 € y ahora cuesta 114.146 €, según un estudio de Fotocasa.
El precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía ha bajado de media 86.574 € desde que alcanzó el precio máximo en abril de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa. En esa fecha, comprar una vivienda en Andalucía costaba de media 200.720 € (2.509 €/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el precio medio se sitúa en 114.146 € (1.427 €/m2). Esta reducción en el precio de la vivienda de segunda mano, de 86.574 €, equivale a una caída media del -43,1% en nueve años.
“La vivienda de segunda mano está siendo uno de los principales motores de la reactivación que está viviendo el sector, ya que resulta mucho más atractiva a nivel de precio, hay más oferta y suele contar con mejores localizaciones puesto que por lo general los pisos nuevos escasean en el centro de las ciudades. Tras perder un 45,5% de su valor, este tipo de vivienda ofrece muy buenas oportunidades que están siendo aprovechadas por los inversores. Pero el sector necesita que también se recupere la demanda del ciudadano medio, que aún es muy débil pero que esperamos vaya mejorando poco a poco con la mejora de las perspectivas económicas y la vuelta del crédito”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.