El precio medio de la vivienda de alquiler se sitúa en 6,40 euros por metro cuadrado al mes.
El precio medio de la vivienda de alquiler en Andalucía cayó un 0,3% en mayo y se quedó en un valor medio de 6,40 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 14,7% por debajo de la media nacional, que en mayo es de 7,50 euros por metro cuadrado al mes.
En cuanto al ranking de comunidades autonónomas con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en mayo, Andalucía ocupa la novena posición. La preceden País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra, Baleares, Cantabria, Asturias y Aragón, cuyos precios medios oscilan entre los 10,82 y los 6,99 €/m2 al mes. Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,41 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 24%.
El precio del alquiler aumenta en Cádiz, Huelva y Almería
Según este estudio, las provincias de Cádiz, Huelva y Almería han acumulado ligeros aumentos en el precio del 1,7%, 1,4% y 0,1% respectivamente. En el resto de provincias andaluzas, los precios han disminuido entre un 0,3% y un 2,3%.
Aunque su precio ha caído un 0,8%, Sevilla, con 7,28 €/m2 al mes, sigue siendo la provincia con el alquiler más caro de Andalucía. Por su parte, Jaén es la provincia más barata con una variación mensual de -2,3%, la más alta de todas las provincias, y un precio medio de 4,73 €/m2 al mes.
Chipiona es la ciudad más cara, por delante de Cádiz
Las poblaciones andaluzas en las que aumenta más el precio este mes son Chipiona, Rota y Conil de la Frontera, todas de la provincia de Cádiz. El más relevante es el crecimiento en Chipiona, donde la variación respecto al mes pasado es de 7,7 puntos porcentuales, y alcanza los 9,54 €/m2 al mes.
Le siguen Rota, con un incremento de un 4,9% (8,59 €/m2 al mes) y Conil de la Frontera, con un 3,8% (6,82 €/m2 al mes). La ciudad más cara es Chipiona, con un precio mensual de 9,54 €/m2, y pasa por delante de la líder del mes pasado, Cádiz.
La población que registra la caída de precios más acentuada es Benalmádena, de la provincia de Málaga (-4,5%), seguida por Vélez-Málaga, de Málaga (-3,0%) y Mijas, también de Málaga (-2,7%).
En cuanto a las ciudades más baratas, lidera el ranking de la comunidad andaluza en el mes de mayo Baeza (0,3%) con un precio medio de la vivienda de alquiler de 3,51 €/m2 al mes. Le sigue Las Gabias (-2,4%) y Atarfe (0,9%) con un precio medio por metro cuadrado y mes de 4,28 euros y 4,35 euros, respectivamente.