Se sitúa, de media, en los 1.785 euros por metro cuadrado. Ninguna provincia andaluza registra subidas en el precio de la vivienda. Manilva registra el mayor descenso de la Comunidad.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía desciende un -0,8% en el mes de febrero, lo que sitúa su valor en 1.785 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa. Este valor está un -14,1% por debajo de la media española, que en febrero es de 2.079 €/m2.
De esta forma, Andalucía es la sexta comunidad autónoma más barata en el ranking español. Solamente son más baratas las regiones de Canarias, Comunitat Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura. En la parte alta de la tabla encontramos al País Vasco, Madrid y Cataluña. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -28,9%.
El precio baja en todas las provincias excepto en Jaén, donde se mantiene
Solo una provincia de Andalucía, Jaén, mantiene el precio de la vivienda usada en febrero al mismo nivel que el mes anterior. El resto acumulan descensos de entre -0,2% y -1,5%. En concreto, la provincia andaluza que registra un mayor descenso mensual es Almería, con una caída de los precios de -1,5% hasta un valor de 1.668 €/m2. Le siguen de cerca Cádiz, con un descenso de -1,3% y Huelva, con un decrecimiento del -1,1%.
Las provincias más caras son Sevilla y Málaga, con un precio de 2.016 €/m2 y 1.930 €/m2, respectivamente. La más barata es Jaén, con un precio medio de 1.488 €/m2.
Cádiz sigue siendo la ciudad más cara
Las poblaciones andaluzas en las que aumenta más el precio de la vivienda usada son San Juan de Aznalfarache (2,2%), Estepona y Chiclana de la Frontera (1,4%, respectivamente).
El municipio que registra la caída de precios más acentuada es Manilva, (Málaga) con un descenso de -5,3%, seguida por Antequera (Málaga) con un -3,3% y Linares (Jaén) con un -3,2%, según informa el portal fotocasa.es.
En cuanto a las ciudades más baratas, lidera el ranking de la comunidad andaluza en el mes de febrero Las Gabias, de Granada (-1,0%) con un precio medio de la vivienda usada de 1.263 €/m2. La sigue Atarfe (-1,8%) y Linares (-3,2%) con un precio medio por metro cuadrado de 1.279 euros y 1.315 euros, respectivamente.
Por otra parte, la ciudad más cara es Cádiz (-0,4%), con un precio de 2.605 €/m2. Le siguen Sevilla capital (-0,1%) con un precio de 2.995 €/m2 y Marbella (-0,6%) con un precio medio de la vivienda 2.259 €/m2.