Según el primer estudio del Ministerio de Vivienda sobre el ‘stock’ de residencias terminadas que no han sido vendidas hasta 2008, Andalucía es la comunidad con más casas libres. Málaga es la sexta provincia española, con 21.092.
Sevilla Actualidad. El número de viviendas de obra nueva terminadas en venta ascendía el 31 de diciembre de 2008, a 613.512, de las cuales el 45,7% se concentran en la costa mediterránea según el primer informe sobre el stock de vivienda nueva presentado ayer por el Ministerio de Vivienda.
La media de las viviendas sin vender en España se sitúa en 13,3 por cada 1.000 habitantes. A este respecto, Almería se sitúa en un cuarto puesto del ranking nacional, con 27,3 residencias por cada 1000 habitantes. En Andalucía le siguen Málaga (13,5) y Granada (12,7). La provincia de Sevilla es en las que menos hay, con una cifra de 9,1 por cada 1000.
El número de unidades de viviendas libres sin vender, es en la comunidad de 104.861. La provincia con más residencias es Málaga, que es la sexta en el total nacional con 21.092. A la cola en el ranking andaluz está Huelva, que no supera las 6.374. Sevilla es además la segunda provincia de Andalucía con mayor stock de viviendas con 17.125.
Otro criterio que se ha usado en la clasificación es el de la disponibilidad de compra. En Andalucía hay 77.486 viviendas en venta del total nacional de 384.050, y tan sólo 44.182 vendidas.
Sevilla es la provincia andaluza con más casas en venta (15.109). No obstante, no es la que más viviendas ha vendido, siendo la cuarta en la clasificación con 7.014. En esta categoría, la superan Cádiz con 9.277, Jaén con 7.234 y Málaga con 7.014 residencias vendidas hasta 2008.
En el total español, se concluye que casi la mitad de las 613.000 viviendas terminadas sin vender se concentran en el litoral mediterráneo. También se estima que el 70% de las viviendas terminadas en venta serán primera residencia, mientras que el resto tendrá uso vacacional o se destinará a otros usos.
Además, cuatro de cada diez de las 626.000 viviendas en construcción a finales de 2008 ya están vendidas. Por provincias, Barcelona con 55.315 viviendas sin vender, Madrid con 51.034, Alicante con 46.366, Valencia con 30.038, Murcia con 27.279 y Málaga con 21.092 concentran el 37,7% del ‘stock’.
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