El Consistorio pregunta a los vecinos sobre la regulación de los pisos turísticos
Autobús de Turistas
Autobús de turistas / Pablo López
Sevilla

El Consistorio pregunta a los vecinos sobre la regulación de los pisos turísticos

El Ayuntamiento de Sevilla ha iniciado una consulta ciudadana pública previa a la elaboración de una normativa municipal (ordenanza) que regule las viviendas con fines turísticos en la capital andaluza con el objetivo de limitar la saturación de estos inmuebles en determinadas zonas de la ciudad y eliminar sus posibles efectos adversos para los residentes.

La plataforma Decide Sevilla de la web del Ayuntamiento de Sevilla tendrá esta consulta abierta hasta el día 1 de septiembre para recabar la información de los sevillanos sobre la idoneidad de elaborar una ordenanza específica que regule y limite las viviendas turísticas en la ciudad y sobre si esas limitaciones deben adoptarse en toda la ciudad o sólo en las zonas en las que se detecte una mayor saturación.

En la consulta se pregunta también al ciudadano sobre su conformidad con el inicio de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para que las viviendas con fines turísticos tengan una calificación distinta a la residencial, así como sobre las medidas que debe incluir tanto esta modificación como la nueva ordenanza.

La oferta reglada de este tipo de pisos, a 31 de diciembre de 2017, alcanzaba las 2.297 viviendas, con 10.801 plazas, una parte «normalizada del sector turístico que puede dar respuesta a ciertos perfiles de demanda y que puede suponer una fuente de ingresos legítima para hogares y residentes de la ciudad».

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Sin embargo, existe una oferta no reglada de particulares y empresas, «algo que debe resolverse desde el ámbito disciplinario y con inspecciones», que alcanza unas cifras similares a la de los pisos turísticos legales.

La concentración de pisos se produce especialmente en el Casco Antiguo, con 1.739 registradas de las 2.297 que existen en total, con 7.975 plazas. En Triana, hay 257 viviendas reguladas, con 1.245 plazas.

Se indica que el incremento de viviendas turísticas en la ciudad, al igual que en otros destinos, está provocando efectos adversos o no deseados principalmente debido a la concentración en determinadas áreas de la ciudad, lo que puede conllevar un impacto sobre el alquiler y los precios de compra, una reestructuración demográfica por la presencia concentrada de turistas en algunas zonas o problemas de convivencia en comunidades por la coexistencia entre este uso y el tradicional residencial.

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